Repräsentatives Büro mit direktem Zugang!

1/9

Objektansicht

01139 Dresden

Frei ab: 01.11.2026

12,20 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

66 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,6 €
Mietpreis pro m²: 12,2 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 66 m²
Bürofläche: 66 m²
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Bürofläche verbindet helle, freundliche Räume mit einem stilvollen Ambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit, das eigene Unternehmen wirkungsvoll nach außen zu präsentieren. Die Fläche kann wahlweise über einen direkten Zugang oder über das Treppenhaus betreten werden. Im Inneren schaffen ein moderner Vinylboden und elegante Stiltüren eine angenehme und zugleich repräsentative Atmosphäre. Die vorhandene hochwertige Beleuchtung kann auf Wunsch übernommen werden und unterstreicht den besonderen Charakter der Räume. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits in Vorbereitung und schafft zukünftig beste Voraussetzungen für eine leistungsfähige digitale Infrastruktur. Für zusätzlichen Komfort steht eine Einbauküche mit Kühlschrank und Cerankochfeld zur Verfügung. Ein eigener Sanitärbereich ergänzt die funktionale Ausstattung. Besonders attraktiv ist der Bereich unmittelbar vor der Einheit: Dieser kann je nach Bedarf als Terrasse oder Parkplatz genutzt werden und bietet damit einen echten Mehrwert im Arbeitsalltag. Außenwerbung ist ebenfalls möglich und sorgt für zusätzliche Sichtbarkeit des Unternehmens. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage im Innenhof. Sie kann sowohl zum Abstellen von Fahrzeugen als auch flexibel als Lagerfläche genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

- große Schaufenster - helle Räume - direkter Zugang oder Zugang über Treppenhaus - Glasfaseranschluss in Vorbereitung - Vinylboden - Übernahme der hochwertigen Beleuchtung möglich - Stiltüren - Einbauküche mit Kühlschrank und Cerankochfeld - Sanitärbereich - Außenwerbung möglich - Terrasse oder Parkplatz davor - Doppelgarage zum Parken oder als Lager im Hof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01139 Dresden

Die Bürofläche befindet sich in Dresden-Kaditz, einem etablierten Gewerbe- und Unternehmensstandort im Nordwesten der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungsunternehmen. Durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie zu wichtigen innerstädtischen Verkehrsachsen besteht eine sehr gute Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet und das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar. Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Die gute Erreichbarkeit und die gewachsene gewerbliche Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen und deren Mitarbeiter.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Büroflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.