Moderne Bürofläche am 26er Ring!

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Innenansicht

01067 Dresden

Frei ab: 01.12.2026

Gesamtfläche

10.500 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 10.500 m²
Bürofläche: 327 m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Bürohaus mit ansprechender Klinkerfassade liegt direkt am 26er-Innenstadtring und somit nur ca. zehn Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die Mietfläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet dem zukünftigen Mieter große Flexibilität. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: Ja

- edelstahlverkleidete Aufzüge - hochwertige, repräsentative Bürofläche - moderne Ausstattung - Glastrennwände - Medienversorgung über Bodentanks - Cat7 Datenverkabelung - Raumluftkühlung in allen Räumen - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - effiziente Sonnenschutzsysteme - hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen - moderner Designbelag in Holzoptik im Flur - Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage - getrennte Sanitärbereiche - neue Teeküche in moderner Optik - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 187 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Der Gebäudekomplex im Südwesten der Altstadt zeichnet sich durch seine innerstädtische Lage aus. Die historische Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Standort optimal erschlossen. Unweit des Objektes befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte, der Haltepunkt der S-Bahn sowie regionaler und überregionaler Bahnlinien. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vom Bürohaus optimal zu erreichen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden