Naturnahes und entspanntes Wohnen in Nordsachsen

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01 Straßenfront
04758 Liebschützberg
Frei ab: Aktuell vermietet
389.000 €Kaufpreis1.852,38 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
389.000 €
Preis pro m²
1.852,38 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1.209 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Aktuell vermietet

Beschreibung der Immobilie

Nördlich von Oschatz steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung zum Verkauf. Das derzeit komplett vermietete Anwesen liegt am Rande der Gemeinde Terpitz. Das große Gartengrundstück mit Pool und Terrasse lädt zum Entspannen und Erholen ein. <br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Das 1995 errichtete Gebäude umfasst im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit Flur, Gäste-WC, Küche und großem Wohnzimmer, von welchem man auf die großzügig in den Garten erweiterte Terrasse gelangt. Im weitläufigen Garten befinden sich ein 4-Meter-Rundpool und ein Blockbohlenhaus. Über einen separaten Eingang ist die Einliegerwohnung (ca. 55 qm) mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad begehbar. Das zur Hauptwohnung gehörige Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, zwei Hauswirtschaftsräume und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. An der nördlichen Hausfront steht ein Carport und ein geräumiger Schuppen zur Verfügung.<br/> <br/>

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04758 Liebschützberg
Terpitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Liebschützberg in Nordsachsen. Nur ca. 4 km ist Oschatz mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Dort wird auch die S-Bahn S4 in Richtung Leipzig bzw. Eilenburg/Torgau erreicht. Der Regionalexpress der Bahnstrecke Leipzig-Dresden bietet zügige Erreichbarkeit der Metropolen. Mit dem PKW werden Riesa nach ca. 12 km, Leipzig nach ca. 58 km, Dresden nach ca. 60 km und Torgau nach ca. 38 km erreicht. Bis zur BAB 14, ASS Grimma/Mutzschen sind es etwa 24 km.

Sonstige Informationen

Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Rolladen ausgestattet. Das gesamte Haus ist sowohl im Ergeschoss als auch im Obergeschoss mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Ende 2018 wurde durch den Mieter im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein Kamin eingebaut. Über den Rückbau oder die Übernahme kann verhandelt werden. Ein Glasfaseranschluss liegt an und ist aktiv. Die aktuelle Jahresmiete beträgt EUR 17.484,00 zzgl. Nebenkosten.
Ansprechpartner/in: Büro Leipzig
Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbH
Ehrensteinstraße 33, 04105 Leipzig

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