Wohnen mit Mainblick - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen, Pool & traumhaftem Garten
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Eingangsbereich
96191 Viereth-Trunstadt
Frei ab: SOFORT749.000 €Kaufpreis3.020,16 €/m²
Wohnfläche
248 m²Zimmer
7Einbauküche
Balkon
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Preis pro m²
- 3.020,16 €
- Maklerprovision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 900 m²
- Zimmer
- 7
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- SOFORT
Beschreibung der Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger angenehmer Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Der großzügige Balkon im Obergeschoss bietet einen Blick auf den Main und die umliegende Natur. Viel Privatsphäre sowie einem liebevoll angelegten Grundstück am Hang.
Der terrassenförmig gestaltete Garten mit Kräutern, Büschen und Obstbäumen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Mehrere gemütliche Außenbereiche, eine überdachte Sitzgruppe, der Pool mit Poolheizung sowie die Sauna machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie einem Balkon. Besonders attraktiv sind die zwei gut vermieteten Ferienwohnungen, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten.
Eine Doppelgarage mit Werkstatt im Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und befindet sich in gepflegtem Zustand.<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Ja
- Einliegerwohnung
- Ja
* Doppelgarage
* großer Garten mit Kräuter, Obst und Gemüse
* Gäste-WC
* Sauna im Haus
* Außenpool
* zwei Ferienwohnungen - gut ausgebucht
* viele Ruhezonen zum entspannen<br/>
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Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 137.9 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
96191 Viereth-Trunstadt
Ruhige, familienfreundliche Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Büro Bamberg

- Website
- http://www.garant-immo.de











