Großzügiges Einfamilienhaus in Lauingen - viel Platz für Familie, Leben und Zukunft

Dieses großzügige und vielseitige Wohnhaus begeistert durch sein außergewöhnliches Platzangebot, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Freiraum und Lebensqualität zu einem Zuhause mit besonderem Potenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 256 m². Damit eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten: Ob für eine große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach oder als interessante Investitionsmöglichkeit - hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein besonderes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre. Die großzügige Raumgestaltung schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre und individuelle Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Besonders attraktiv ist die Immobilie für Familien mit hohem Platzbedarf sowie für Mehrgenerationenhaushalte, die gemeinsames Wohnen und persönliche Freiräume miteinander verbinden möchten. Auch Kapitalanleger und Investoren können hier interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte entdecken. Ein besonderer Komfortvorteil ist die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die solide Bauweise und die ansprechende architektonische Gestaltung unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Das großzügige Grundstück bietetzahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als grüne Rückzugsoase, großzügiger Garten für die Familie, Spielbereich für Kinder oder als Ort für gesellige Stunden mit Freunden - hier ist genügend Platz, um persönliche Vorstellungen zu verwirklichen. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fliesen und Teppichböden * Balkon ca. 15 m² (Südausrichtung) * großzügige Terrasse ca. 70 m² (Südausrichtung) * schön angelegtes Gartengrundstück & Hofanlage * fast vollständig beheizbarer Keller * Weinkeller & Trockenraum * Regenwassernutzung * Doppelgarage mit direktem Hauszugang * zwei zusätzliche Stellplätze * Wellnessbereich mit Sauna

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 66,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Fußbodenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1982 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen