Wohnen mit Schlossblick - 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht!

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuenbürg. Das Highlight ist der wunderschöne Ausblick vom Balkon auf die bewaldeten Schwarzwaldhöhen, das Enztal und das Schloss Neuenbürg. Die gut geschnittene Wohnung bietet großzügige Wohnräume, einen separaten Essbereich sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC * Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * Fliesen im Essbereich und weiße Bodenfliesen in der Küche * zwei Duplex-Stellplätze (Nr. 7 und 8) * Aufzug im Gebäude * praktischer Abstellraum * eigenem Keller * Wasch- und Trockenraum

Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 141,21 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1993 Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 470 Euro, einschließlich der monatlichen Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von 109,48 Euro. Von den laufenden Betriebskosten sind laut Wirtschaftsplan rund 280 Euro monatlich umlagefähig. Die tatsächlichen Verbrauchskosten, insbesondere für Heizung und Wasser, können je nach individuellem Verbrauch variieren.