Schlau wohnen, wenig Nebenkosten! Souterrainwohnung in Haus mit nur 5 Wohneinheiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Gemütlichkeit und Effizienz perfekt vereint. Diese ca. 78 qm große Souterrain-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl der besonderen Geborgenheit. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und gesellige Abende bietet. Von hier gelangen Sie direkt zu Ihrer windgeschützten, eigenen Terrasse, die durch die umlaufenden, üppig bepflanzten Hangkaskaden einen schönen Rückzugsort bietet. Statt in fremde Fenster blicken Sie hier auf sattes Grün Ihres vertikalen Gartens. Abgerundet wird das Platzangebot durch 2 Schlafzimmer, eine Küche, das Bad und ein separates WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 7.200,- jährlich, zzgl. Nebenkosten. <br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Terrasse mit begrünter Hangbefestigung * Fußbodenheizung * separates WC * Waschkeller * Abstellraum im Keller * Stellplatz * Haus mit Fassadendämmung und begrüntem Dach<br/> <br/>

Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 68,98 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse B (<75)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1994