Moderne Erdgeschosswohnung mit maritimem Flair

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Terrasse

25826 Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein

299.000 €Kaufpreis5.284,55 €/m²

Wohnfläche

56,58 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 5.284,55 €
Maklerprovision: 2,98 %

Geschätzte Gesamtkosten

335.089 €

Kaufpreis299.000 €

Kaufnebenkosten36.089 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 19.435 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 10.674 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56,58 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2022
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz Diese geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Immobilie lässt kaum Wünsche offen. Gut geschnitten, bietet sie auf ca. 57 m² Wohnfläche alles, was man zum zeitgemäßen Wohnen braucht. Aufteilung: ein geräumiger Flur, eine moderne Küche mit kleinem Essplatz, ein schickes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie einem Zugang zur Südwestterrasse, ein großes Schlafzimmer und ein topmodernes Badezimmer Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz, der sich ca. 15m vom Wohnungseingang entfernt befindet. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, kann aber frei übergeben werden. 2 Zi., 1 Bad, Wohnfl. ca. 57m², Bj. ca. 1970, Whng. kernsaniert, Elektro-Nachtspeicheröfen, Bedarfsausweis, 122,1 kWh/m²a, Effizienzklasse: D Kaufpreis: 299.000,00 €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Elektro
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - PKW-Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse D

Ansprechpartner/in: Katrin Gerstandt

Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording

seit2012

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 0461 1500777870
Vertretungsberechtigte Person: Frauke Hegemann, Vorsitzende, Nils Hoffmann und Daniel Mühlhoff
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: IHK Flensburg 00354988
Handelsregister: AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer: HR A 4296
USt-IdNr.: DE 134660176
Weitere Angaben: Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS