Gewerbepark!

1/1

Symbolbild

01896 Ohorn

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

2.836 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 2.836 m²
Lagerfläche: 2.836 m²
Freifläche: 2.000 m²
Teilbar ab: 135 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung stehen insgesamt 6 Hallen im Gewerbepark Ohorn (01896), die flexibel für Lager- und Werkstattnutzung geeignet sind. Aktuell verfügbar sind folgende Flächen: - Halle B ca. 135 m² - Halle C ca. 552 m² - Halle D ca. 534 m² - Halle G ca. 350 m² - Halle O ca. 665 m² - Halle Y ca. 600 m² Die Hallenflächen im Erdgeschoss eignen sich ideal für Lager, Werkstatt oder Produktion. Halle B befindet sich im 1. Obergeschoss und ist für leichtere Lager- oder Nutzungszwecke geeignet. Die Hallen C und D sind direkt miteinander verbunden und sollen vorzugsweise zusammen vermietet werden. Ergänzend stehen auf dem Gelände Monteurswohnungen mit über 30 Betten in Einzel- und Doppelzimmern zur Verfügung. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Unternehmen mit auswärtigen Mitarbeitern oder projektbezogenen Einsätzen. Weiterhin sind auf dem Areal ca. 1.500 m² Lagerfläche und 15 Carports vorhanden. Die Kombination aus Hallenflächen und Unterkunftsmöglichkeiten macht das Objekt zu einem attraktiven Gesamtpaket für Gewerbetreibende.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

Halle B - Ausbau nach Mieterwunsch - Strom vorhanden - beheizt Halle C - Strom vorhanden - beheizt - Wasseranschluss - sanitäre Anlagen - Duschen Halle D - Torbreite ca. 3,95 m - Strom vorhanden - beheizt - Wasseranschluss Halle G - Lager und Werkstatt Hallo O - Ausbau nach Mieterwunsch - Strom vorhanden - beheizt - Wasseranschluss - sanitäre Anlagen Hallo Y - reine Lagerhalle - 2 Sektionaltore ca. 4 x 4 m - Strom

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01896 Ohorn

Die angebotenen Hallen befinden sich in einem etablierten Gewerbepark, mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die Nähe zur Autobahn A4 (Anschlussstelle Pulsnitz) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung Dresden, Bautzen und Görlitz. Der Standort überzeugt durch eine verkehrsgünstige Lage im Dresdner Umland, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Logistik optimal möglich ist. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, was eine reibungslose Betriebsführung ohne Einschränkungen ermöglicht. Zudem bietet der Gewerbepark ausreichend Platz für Anlieferung, Rangierverkehr und Stellflächen. Die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage macht den Standort besonders attraktiv für Produktion, Lager oder Handwerk.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.