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Klein, aber oho!

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Objektansicht
01237 Dresden
Frei ab: Ab sofort
12,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
60 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
4,5 €
Mietpreis pro m²
12 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
60 m²
Verkaufsfläche
40 m²
Ladenfläche
40 m²
Baujahr
1929
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Der ca. 60 m² große Laden überzeugt durch seine großen Schaufenster, die für eine optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen. Lagermöglichkeiten sind vorhanden, ebenso ein Küchenanschluss sowie eine sanitäre Anlage. Kostenfreie Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter. Mieter in der Umgebung - Matratzen Concord - Fressnapf - Supermarkt - Gebrauchtwagenhändler - Apotheke - Friseur - Kosmetikstudio - usw.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
- große Schaufenster - Datenverkabelung - Fliesenboden - Lagerraum im Untergeschoss - Küchenanschluss - hohe Decken - sanitäre Anlage - Außenwerbung möglich - kostenfreie Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01237 Dresden
Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Stadtteil Reick, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im südöstlichen Dresden. Die Lage überzeugt durch eine hohe Erreichbarkeit für Kunden, da öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile ermöglichen. Reick zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, wodurch die Fläche von einer stabilen Kundenfrequenz profitiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Standort besonders attraktiv machen. Die ruhige Nachbarschaft wird durch angrenzende Grünflächen ergänzt, die den Einkaufsbesuch angenehm abrunden. Damit bietet Reick ideale Voraussetzungen für Einzelhandelsflächen, die von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Kundenstruktur profitieren.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1929 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Energiekennwert Wärme: 103,5 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 70,7 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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