Attraktives Domizil auf einer Ebene mit Garten und Carport!

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Hausansicht

88356 Ostrach, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

485.000 €Kaufpreis3.566,18 €/m²

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

4.5

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 485.000 €
Preis pro m²: 3.566,18 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

536.265 €

Kaufpreis485.000 €

Kaufnebenkosten51.265 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 24.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.700 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.315 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 479 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 2018
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, errichtet im Jahr 2018 in moderner Holzständerkonstruktion, steht zum Kauf bereit. Das eingeschossige Fertighaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer Ebene. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum (Speis), der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche. Das Hauptbadezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Technikraum mit Heizungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet komfortables, treppenfreies Wohnen. Zum Objekt gehören ein Carport mit angeschlossenem Geräte- und Fahrradabstellraum sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien. Die Immobilie ist ab diesem Sommer verfügbar, sodass Ihrem Umzug in das neue Zuhause nichts im Wege steht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse A · 26.95 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 132 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 26,95 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (<50) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2018 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen