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02625 Bautzen

Frei ab: Ab sofort

8,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

11.965 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 11.965 m²
Bürofläche: 336 m²
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit von 336 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche liegt im Herzen der Stadt, in der Kornmarkt-Passage und bietet einen herrlichen Weitblick über Bautzen. Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall in den modernen Räumen. Ein absoluter Vorteil ist der Standort mit bester Infrastruktur. Direkt neben dem Kornmarkt-Center, nahe am Lauengraben und der Reichenstraße gelegen. Ein begrünter Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- flexible Raumaufteilung - textiler Bodenbelag (neu nach Mieterwunsch) - abgehängte Akustikdecke - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - außenliegender Sonnenschutz - Bodentanks für Medienversorgung - getrennte Sanitärbereiche - Gegensprechanlage - teilweise elektronisches Schließsystem - teilweise bodentiefe Fenster - lichtdurchflutete Räume - barrierefreier Zugang über Aufzug - begrünter Innenhof für Pausen - Wegleitsystem - hauseigene Tiefgarage - Außenwerbung möglich

Energie

Energieausweis · 135.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

02625 Bautzen

Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist als moderner, zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region. Wichtige Voraussetzung dafür ist die enorm verbesserte Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Richtungen und die Deutsche Bahn.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 135,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 62,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 36,9 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bautzen und Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Energieausweis vorhanden