Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
1.236 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Dieses Haus bietet idealen Platz für eine kleine Familie und hat im Anbau von 1969 großes Erweiterungspotenzial. Der Garten liegt absolut ruhig am Ende der Stichstraße und lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Gepflegt und bezugsfertig kann das Objekt mit geringem Aufwand direkt nach Kauf bezogen werden. Die Heizung besteht aus Gas und Öl Ofen Heizung, bei Bedarf lässt sich mit Unterstützung eines Energieberaters eine kostengünstigere, zukunftsorientierte Lösung finden. Zusätzlich gehören eine Garage und ein großzügiger Garten zum TOP Preis - eine attraktive Kombination für Eigentümer, die Wert auf Ruhe, Platz und Potential legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
* komplette Küche-Essbereich mit Eckbank
* möblierung auf Wunsch
* Gartenhaus
* Garage
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225≥250
149,3kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieausweis-Jahrgang
ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum
2025-07-23
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1932
Gebäudetyp
wohn
Endenergiebedarf
149.3 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Ofenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1932
Eine sehr gute Infrastruktur, Einkauf, Kita, Schule und Ärzte alles in Schwarzenbach an der Saale in
wenigen Minuten erreichbar. Bahn und Busverbindung optimal sowie auch Kultur und Freizeit Angebote
sind vorhanden, eine aufstrebende Stadt in Franken.