Lage... familienfreundlich in Schwarzenbach an der Saale !

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DHH mit Garage -

95126 Schwarzenbach an der Saale

Frei ab: Nach Absprache

89.000 €Kaufpreis787,61 €/m²

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 89.000 €
Preis pro m²: 787,61 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 113 m²
Grundstücksfläche: 1.236 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1932
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus bietet idealen Platz für eine kleine Familie und hat im Anbau von 1969 großes Erweiterungspotenzial. Der Garten liegt absolut ruhig am Ende der Stichstraße und lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Gepflegt und bezugsfertig kann das Objekt mit geringem Aufwand direkt nach Kauf bezogen werden. Die Heizung besteht aus Gas und Öl Ofen Heizung, bei Bedarf lässt sich mit Unterstützung eines Energieberaters eine kostengünstigere, zukunftsorientierte Lösung finden. Zusätzlich gehören eine Garage und ein großzügiger Garten zum TOP Preis - eine attraktive Kombination für Eigentümer, die Wert auf Ruhe, Platz und Potential legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

* komplette Küche-Essbereich mit Eckbank * möblierung auf Wunsch * Gartenhaus * Garage

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

95126 Schwarzenbach an der Saale

Eine sehr gute Infrastruktur, Einkauf, Kita, Schule und Ärzte alles in Schwarzenbach an der Saale in wenigen Minuten erreichbar. Bahn und Busverbindung optimal sowie auch Kultur und Freizeit Angebote sind vorhanden, eine aufstrebende Stadt in Franken.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 149,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Ofenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1932