Schöner Bungalow als Ein- oder Zweifamilienhaus -PROVISIONSFREI-

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Wohnzimmer OG

Ulmenweg 1/1, 75417 Mühlacker, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

549.000 €Kaufpreis2.652,17 €/m²

Wohnfläche

207 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 549.000 €
Preis pro m²: 2.652,17 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

587.430 €

Kaufpreis549.000 €

Kaufnebenkosten38.430 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 207 m²
Grundstücksfläche: 304 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1970
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieser charmante Bungalow aus den 1970er Jahren kann vielfältig genutzt werden. Entweder als großes Einfamilienhaus oder zwei getrennte Wohnungen. Die Hauptwohnung bietet ca. 99 qm Wohnfläche, verteilt auf drei liebevoll gestaltete Zimmer. Ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibles Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, und die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die neu renovierte Einliegerwohnung erweitert das Platzangebot um weitere ca. 108 qm Wohnfläche. Auch diese Einheit verfügt über drei Zimmer, eine Küche und einen Essbereich. Die beiden Wohneinheiten sind in der Versorgung voneinander unabhängig (2 Eingangstüren, 2 Gasthermen, 2 Stromzähler). Eine Doppelgarage und ein eigener Garten runden das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Dokumente

Grundriss EGJPG · 159 KB

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Grundriss UGJPG · 136 KB

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

549.000 €

Preis pro m²

2.652,17 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

587.430 €

Kaufpreis549.000 €

Kaufnebenkosten38.430 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ulmenweg 1/1, 75417 Mühlacker, Baden-Württemberg

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Schulen

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Hochschulen

Das Objekt befindet sich in Mühlacker im Wohngebiet "Heidenwäldle". In der Nachbarschaft sind überwiegend eingeschossige Einfamilienhäuser mit Hausgärten und Garagen. Das Haus liegt sehr ruhig an der Anliegerstraße Ulmenweg. In der näheren Umgebung sind eine Bushaltestelle (Linien 101/102) und ein Kindergarten fußläufig zu erreichen. Die Grundschule ist ca. 500 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt liegt ca. 1 Kilometer entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen