Vernünftiger Deal !

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Diskrete Vermarktung

64404 Bickenbach

Frei ab: Nach Vereinbarung

240.000 €Kaufpreis2.790,70 €/m²

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 240.000 €
Preis pro m²: 2.790,7 €
Hausgeld: 328 €
Maklerprovision: 2,99 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Es ist was es ist - Eine seriös vermietete 3 Zimmer-Wohnung in einem großen Wohnblock. Die Aufteilung ist etwas anders wie allgemein üblich: Innerhalb der Wohnung geht man ein paar Stufen hinab in den offenen Wohn-/Küchenbereich, hier grenzt ein kleiner, hübscher Balkon an. Und wieder geht es ein paar Stufen hinab zu den beiden Schlafzimmern, dem innenliegenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC. Das heißt sie haben hier die positive Besonderheit, dass es Fenster nach zwei Himmelsrichtungen gibt (Ost und West) wodurch die Wohnung sehr aufgelockert und großzügiger wirkt ! Sehr praktisch ist der gegenüber der Eingangstür liegende Abstellraum. Statt in den Keller muss man hier nur über den Flur - genial ! Folgendes wurden von 2023 - 2025 innerhalb der Wohnung saniert : + Badewanne inkl. Fliesen und Boiler + Fenster im Wohnzimmer wurden getauscht + Gäste WC - Waschbecken erneuert Im Wohnhaus gibt es außerdem einen allgemein nutzbaren Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist seit 9 Jahren vermietet. Die Höhe der Miete erfahren Sie, aus Gründen der Diskretion, auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Gäste-WC: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

Funktional

Energie

Energieeffizienzklasse D · 122.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64404 Bickenbach

Bickenbach - das Tor zur Bergstraße Die Gemeinde Bickenbach liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Hessischen Bergstraße - in der Mitte zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar. Äußerst verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A 5 und mit seinem Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt/Heidelberg gelegen, ist Bickenbach heute ein gefragter und liebenswerter Wohnort in einer der zukunftsträchtigsten Regionen Europas.