Wohnen mit Wohlfühlcharakter - charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Empfing

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Empfingen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich und eine zentrale Lage. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein gemütliches Zuhause legen. Über die Eingangstreppe gelangen Sie in die Wohnung, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Direkt gegenüber befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und weitere Utensilien schafft. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfront präsentiert sich der Raum freundlich und lichtdurchflutet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob für entspannte Stunden zu zweit oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse. Hier können Sie den Feierabend genießen, die Sonne auf sich wirken lassen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ergänzend steht Ihnen ein kleiner Gartenanteil zur Mitnutzung und individuellen Gestaltung zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Küche * Speisekammer * Ess-/Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad * WC

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 76,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1999