KLEIN ABER FEIN

Gemütliches Einfamilienhaus für zwei bis drei Personen zu einem erschwinglichen Preis. Das 1905 massiv erbaute Haus ist voll unterkellert. 2022-2024 wurde es auf Vordermann gebracht. Alte Holzöfen entfernt, neue Böden verlegt und die Wände verkleidet. Neue Türen wurden eingesetzt und die Fenster überwiegen ausgetauscht, die alte Treppe bekam einen neuen Belag. Auch die Elektrik wurde modernisiert. Auf zwei Etagen stehen Ihnen vier Zimmer, davon zwei Durchgangszimmer, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC sowie ein Bad zur Verfügung. Das große Bad, was im Obergeschoss liegt, wird Sie begeistern, es ist hell und freundlich mit moderner Wanne und WC. Den letzten Schliff durch Farbe, Tapeten oder Putz dürfen Sie selbst individuell gestalten damit Glück, Zufriedenheit und Wohlbefinden einkehrt. Was noch fehlt ist die Heizung, ob Pellets, Wärmepumpe oder eine moderne Infrarotheizung (ideal für Allergiker) bleibt allein Ihnen überlassen. Im natürlichen Keller mit Naturboden lassen sich wunderbar, Äpfel, Kartoffeln und Wein lagern. Stauraum bietet ein großer Speicher. Übrigens, im Vorgelände könnte ein Carport und Stellplatz oder ein kleiner Garten, Grillplatz entstehen, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* modernes Tageslicht Bad mit Wanne + WC * Hauswirtschaftsraum mit Dusche + WC * Naturkeller * Speicher

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 210,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1905 * Das Heizsystem muss ausgewählt und installiert werden. * Die Wände und Decken müssen verspachtelt und tapeziert od. verputzt werden. * In Küche und Flur und HWR ist noch kein neuer Boden.