Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

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Wohnhaus in Wyk

Halligweg 2a, 25938 Wyk, Schleswig-Holstein

650.000 €Kaufpreis5.327,87 €/m²

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 650.000 €
Preis pro m²: 5.327,87 €
Maklerprovision: 3 %

Geschätzte Gesamtkosten

728.455 €

Kaufpreis650.000 €

Kaufnebenkosten78.455 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 42.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 23.205 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 334 m²
Nutzfläche: 88 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1997
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 882/0-11844 Wyk auf Föhr Viel Wohn-/ und Nutzfläche Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur; Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Flur; Keller: teilweise in Wohnqualität ausgebaut (5 Räume sowie Dusch-/Wannenbad); Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche im Keller ca. 68 m², Nutzfläche im Spitzboden ca. 20 m², Grundstücksgröße ca. 334 m², Baujahr ca. 1997, Freisitz, Gartenhaus in Holzbauweise, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 91 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 650.000,--€

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Möblierung: Vollmöbliert
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - wohnlich ausgebauter Keller - keine Hauptverkehrsstraße - DSL/ Breitband - PKW-Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse C

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 168 KB

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Grundriss DachgeschossJPG · 213 KB

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Grundriss KellergeschossJPG · 114 KB

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Sonstige Informationen

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse! Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Claus Petersen

Nord-Ostsee Sparkasse

Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr

seit2012

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 0461 1500777870
Vertretungsberechtigte Person: Frauke Hegemann, Vorsitzende, Nils Hoffmann und Daniel Mühlhoff
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: IHK Flensburg 00354988
Handelsregister: AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer: HR A 4296
USt-IdNr.: DE 134660176
Weitere Angaben: Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS