Doppelhaushälfte zzt. in 2 WE aufgeteilt mit Blick auf einen kleine See direkt hinter dem Außendeich

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Titelbild

25845 Nordstrand, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Vereinbarung

239.000 €Kaufpreis1.896,83 €/m²

Wohnfläche

126 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 239.000 €
Preis pro m²: 1.896,83 €
Maklerprovision: 2,98 %

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €

Kaufpreis239.000 €

Kaufnebenkosten28.847 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 15.535 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.780 €
Maklerprovision (3,57 %): 8.532 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 126 m²
Grundstücksfläche: 551 m²
Nutzfläche: 47 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte zzt. in 2 Wohneinheiten aufgeteilt mit Blick auf einen kleine See direkt hinter dem Außendeich. 876/0-13142 Nordstrand Sauna, Wasserblick und Nordseeluft: Die perfekte Idylle zum Entspannen! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Sauna, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Flur, Abstellraum Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küchenzeile, ein weiteres Zimmer, Wannenbad, Flur Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum, WC, Flur Wohnfläche ca. 126 m², Nutzfläche ca. 47 m², Grundstücksgröße ca. 551 m² davon 1/2 Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 1976, Garage (zzt. als Abstellraum genutzt9, 2 Terrassen Richtung Südwest, 2 Küchen, Elektro-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 186,1kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 239.000,--€

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Bauweise: Massivbau
Keller: Nein
Dachform: Krüppelwalmdach
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - Wassernähe

Energie

Energieeffizienzklasse F

Ansprechpartner/in: Nick Luca Hunecke

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7-11, 25813 Husum

seit2012

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 0461 1500777870
Vertretungsberechtigte Person: Frauke Hegemann, Vorsitzende, Nils Hoffmann und Daniel Mühlhoff
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: IHK Flensburg 00354988
Handelsregister: AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer: HR A 4296
USt-IdNr.: DE 134660176
Weitere Angaben: Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS