Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gschwend!

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Titelbild

74417 Gschwend

Frei ab: Sofort

309.000 €Kaufpreis1.955,70 €/m²

Wohnfläche

158 m²

Zimmer

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 309.000 €
Preis pro m²: 1.955,7 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksfläche: 685 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1968
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage in der charmanten Gemeinde Gschwend. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten und dem Garten. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen wunderschönen Blick auf das großzügige Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Ein weiteres Badezimmer oder Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum auch großzügige Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

* zwei Garagen * zwei Carport-Stellplätze * Wintergarten * voll unterkellert * großer Garten * zwei Geräteschuppen

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74417 Gschwend

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Gschwend, umgeben von Wäldern und Wiesen. Gschwend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Verkehrsanbindung an Schwäbisch Gmünd, Aalen oder Gaildorf. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 290,56 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1968 2 x Garage, 2 x Carport