Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gschwend!

1/16

Titelbild

74417 Gschwend, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

309.000 €Kaufpreis1.955,70 €/m²

Wohnfläche

158 m²

Zimmer

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 309.000 €
Preis pro m²: 1.955,7 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

341.661 €

Kaufpreis309.000 €

Kaufnebenkosten32.661 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 15.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.180 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.031 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksfläche: 685 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1968
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage in der charmanten Gemeinde Gschwend. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten und dem Garten. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen wunderschönen Blick auf das großzügige Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Ein weiteres Badezimmer oder Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum auch großzügige Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

* zwei Garagen * zwei Carport-Stellplätze * Wintergarten * voll unterkellert * großer Garten * zwei Geräteschuppen

Energie

Energieeffizienzklasse H

Dokumente

Grundriss UntergeschossJPG · 57 KB

Ansehen

Grundriss ErdgeschossJPG · 72 KB

Ansehen

Grundriss DachgeschossJPG · 83 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 290,56 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1968 2 x Garage, 2 x Carport

Ansprechpartner/in: Büro Ostalb

Garant Immobilien AG

Parlerstr. 44, 73525 Schwäbisch Gmünd

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von Garant Immobilien AG

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Ein Haus mit Geschichte - für Menschen, die sie mit Liebe weiterschreiben möchten!

295.000 €Kaufpreis

2.458 € / m²

92369 Breitenbrunn

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

1900

1 / 7

Einziehen, wohlfühlen und Zuhause zu sein!

269.000 €Kaufpreis

2.892 € / m²

73447 Oberkochen

Fläche

93 m²

Zimmer

4,5

Etage

1. OG

1 / 11

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Drei Zimmer, Balkon & Tiefgarage

176.000 €Kaufpreis

3.321 € / m²

84518 Garching an der Alz

Fläche

53 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 9

* Endlich Platz für ALLE! * ruhige Baulücke * schöner Garten * erweiterbar *

627.430 €Kaufpreis

5.704 € / m²

75181 Pforzheim

Fläche

110 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Eckgrundstück

659.000 €Kaufpreis

4.393 € / m²

79379 Müllheim

Fläche

150 m²

Zimmer

Baujahr

1977

1 / 9

Ein Objekt, viel Potential - Wohn-/Geschäftshaus in Teuchern

379.000 €Kaufpreis

583 € / m²

06682 Teuchern

Fläche

650 m²

Zimmer

Baujahr

1925

1 / 15

Ihr Häuschen mit Garten - mehr Platz als Sie erwarten!

197.000 €Kaufpreis

3.031 € / m²

73072 Donzdorf

Fläche

65 m²

Zimmer

Baujahr

1931

1 / 15

*** Offene Besichtigung am 21.11.2026 10-12 Uhr in Heuchelheim bei Frankenthal ***

299.000 €Kaufpreis

1.689 € / m²

67259 Heuchelheim bei Frankenthal

Fläche

177 m²

Zimmer

Baujahr

1921

1 / 2

Hanggrundstück mit Abrisshaus

495.000 €Kaufpreis

543 € / m²

93138 Lappersdorf

Fläche

911 m²

1 / 7

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort - 3 Zimmer mit Terrasse in Leipzig-Thekla!

390.000 €Kaufpreis

4.937 € / m²

04349 Leipzig-Thekla

Fläche

79 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Modernes Reihenmittelhaus - attraktiv, gepflegt und mit schönem Garten!

572.000 €Kaufpreis

4.931 € / m²

89269 Vöhringen

Fläche

116 m²

Zimmer

Baujahr

2020

1 / 8

Modernes Wohnen mit Komfort - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Gilching

499.000 €Kaufpreis

7.129 € / m²

82205 Gilching

Fläche

70 m²

Zimmer

Etage

1. OG

Weitere Angebote in Gschwend

Haus kaufen in Gschwend

Finanzierung

Kaufpreis

309.000 €

Preis pro m²

1.955,7 €

Maklerprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

341.661 €

Kaufpreis309.000 €

Kaufnebenkosten32.661 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 15.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.180 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.031 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74417 Gschwend, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe3 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen9 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Gschwend, umgeben von Wäldern und Wiesen. Gschwend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Verkehrsanbindung an Schwäbisch Gmünd, Aalen oder Gaildorf. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.