Zwischen Tradition und Neubeginn – Grundstück mit Potenzial nahe Schwerin

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Titelbild

19073 Stralendorf, Mecklenburg-Vorpommern

99.000 €Kaufpreis110,00 €/m²

Grundstücksfläche

900 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 99.000 €
Preis pro m²: 110 €
Maklerprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 900 m²
Etagen (gesamt): 0
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 900 qm befindet sich im Dorfkern von Stralendorf. Es ist mit einer Scheune (Ziegel) auf einem soliden Felsenfundament bebaut – ein klassischer, regionaltypischer Baukörper mit historischem Charakter. Die bestehende Substanz könnte integriert oder teilweise genutzt werden. Denkbar wäre z. B. die Nutzung des vorhandenen Fundaments als Basis für ein neues Gebäude. Alternativ bietet sich auch ein Abriss und kompletter Neubau an. Vorteilhaft: Im Bestand ist kein Beton und kein Asbest – der Rückbau ist somit unkompliziert und vergleichsweise kostengünstig. Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung vor – vorgesehen war der Neubau eines Gebäudes mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Diese Genehmigung ist inzwischen abgelaufen, kann aber bei Interesse erneut oder mit entsprechenden Anpassungen beantragt werden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind nicht nur über unsere kostenlose Hotline erreichbar, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Haben Sie noch nicht das passende Objekt gefunden oder suchen Sie etwas Spezielles? Lassen Sie es uns wissen, damit wir gezielt für Sie suchen können. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer professionellen Maklersuche – der Suchauftrag ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.falcimmo.de. Dort finden Sie in der Rubrik "Immobiliensuche" nicht nur unseren Onlinesuchauftrag, sondern auch viele weitere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ansprechpartner/in: Daniela Gantner

FALC Immobilien

Steintor 17, 19243 Wittenburg

Zum Maklerprofil

Website: www.falcimmo.de

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

19073 Stralendorf, Mecklenburg-Vorpommern

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Sportstätten30 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Stralendorf, grün und ländlich geprägt, liegt nur wenige Kilometer westlich von Schwerin und gehört zum Amt Stralendorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Gemeinde bietet eine gute örtliche Infrastruktur: Im Ort selbst gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei, alle Schulformen von Grundschule bis Gymnasium sowie eine ärztliche Grundversorgung. Durch die Nähe zur Bundesstraße 321 ist Schwerin in rund 20 Fahrminuten erreichbar, Wittenförden in 10 Minuten. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Wiesen, Felder und Wälder aus – ein landschaftlich reizvolles Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Lewitz-Niederung eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazieren, Reiten oder Naturbeobachtungen.

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