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Objektansicht

01279 Dresden

Frei ab: Ab sofort

3,76 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

266 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,45 €
Mietpreis pro m²: 3,76 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 266 m²
Verkaufsfläche: 200 m²
Ladenfläche: 200 m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht ein attraktives Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für viel Licht und eine ansprechende Präsentationsfläche. Das Objekt liegt in einer lebendigen Nachbarschaft mit Wohnbebauung und Geschäften des täglichen Bedarfs, wodurch eine hohe Kundenfrequenz garantiert ist. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Ladenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Dienstleister, klassischen Einzelhandel oder z. B. als Show Room. Mieter in der Umgebung - verschiedene Arztpraxen - Apotheke - Nagelstudio - Versicherungsagentur - Polstergeschäft - Bekleidungsladen - usw.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Gas

- flexible Nutzung - große Schaufensterfront - ebenerdiger Zugang - automatische Schiebetür - Fliesenboden - Büro- und Lagermöglichkeit - sanitäre Anlage im Erd- und Untergeschoss - Außenwerbung möglich - 1 Stellplatz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01279 Dresden

Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten Dresdens und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind ideal angebunden: Die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie verschiedene Buslinien verbinden Laubegast zuverlässig sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit dem Umland. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1992 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 219 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Energieausweis nicht vorhanden