Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und viel Potenzial in Niefern-Öschelbronn

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Hausansicht 1
410.000 €Kaufpreis2.113,40 €/m²
Wohnfläche
194 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis
410.000 €
Preis pro m²
2.113,4 €
Maklerprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1976
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 194 qm Wohnfläche und einem ca. 697 qm großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, mehrere Nutzflächen im Untergeschoss, eine Terrasse, einen Balkon mit Gartenblick sowie eine angebaute Garage. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungsmaßnahmen nach persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert. Die vorhandene Einbauküche sowie die Garage sind im Kaufpreis enthalten.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
- Zimmer: 5 - Schlafzimmer: 4 - Bäder: 2 - Gäste-WC: vorhanden - Terrasse: vorhanden - Garten: großzügiger Gartenbereich<br/> <br/>

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
75223 Niefern-Öschelbronn
Die Immobilie befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer beliebten Gemeinde im Enzkreis mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in erreichbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Pforzheim, Mühlacker sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Sonstige Informationen

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - zwei Gäste-WC's - Elternschlafzimmer mit Balkon - zwei weitere Zimmer im Obergeschoss - Badezimmer mit Dusche und WC - großes Studio/Zimmer im Dachgeschoss - Hobbyraum im Untergeschoss - Duschbad/WC im Untergeschoss - Keller- und Abstellflächen - Fliesen- und Laminatböden - Holzfenster mit Doppelisolierverglasung - angebaute Garage - Solaranlage auf dem Dach
Ansprechpartner/in: Büro Pforzheim
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim

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