Stilvoll & exquisit - dazu attraktive Preisgestaltung, Wohnen zum Wohlfühlen

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stilvolles Wohnen

81735 München

Frei ab: Nach Vereinbarung

705.000 €Kaufpreis8.812,50 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Offene Küche

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 705.000 €
Preis pro m²: 8.812,5 €
Hausgeld: 439,13 €
Maklerprovision: 1,785 %
Tiefgarage (Kauf): 35.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Gesamtfläche: 93 m²
Nutzfläche: 13 m²
Zimmer: 3
Etage: 7
Etagen (gesamt): 8
Stellplätze: 1
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Wohnung vereint mit bester Innenausstattung in zentraler und sehr gut angebundener Lage ein gut konzipiertes Raumangebot. Ein stilvoller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Home Office und sonnenverwöhntem Balkon, das Bad mit Badewanne bildet dieses Wohnensemble. Gepflegtes Parkett und ein zeitlos-elegantes Bad schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die hochwertige Marken-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Preis enthalten. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und dem zum Kauf angebotenen Tiefgaragenplatz.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Möblierung: Teilmöbliert
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Das Besondere dieser Wohnung auf einem Blick: - gepflegtes und neu verlegtes Parkett - sehr große Loggia - große Fensterfront - die wunderschöne Landhausküche mit allen elektrischen Gräten ist im Preis inklusive, ebenso Spiegelschränke im Flur hell gefliestes Badezimmer - Personenaufzug - geräumiger Keller - gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller - Heizung Fernwärme - Radlkeller - ebenerdiger Tiefgaragenplatz zum Kauf für 35.000,00 Euro

Energie

Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81735 München

Diese Wohnanlage befindet sich unmittelbar in der Nähe des schönen Hachinger Bachs in einer naturreichen grünen Oase. Der Hachinger Bach, Lebensader des Perlacher Forsts führt den Spaziergänger entlang zum gepflegtem Ostpark mit dem einladenden Michaeligarten, die kleine Schwester des Englischen Gartens. Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung an dem MVV. In wenigen Minuten erreichen Sie die U Bahn Linie 5 und in 15 min. sind Sie im Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. PEP Neuperlach, Ärzte, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.