Ihre neue Geschäftsadresse: Direkt am Rathausplatz

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86529 Schrobenhausen

Frei ab: Sofort

1.995 €Kaltmiete8,08 €/m²

Gesamtfläche

247 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.995 €
Nebenkosten: 250 €
Mietpreis pro m²: 8,08 €
Kaution: 5.985 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 247 m²
Nutzfläche: 247 m²
Verkaufsfläche: 215 m²
Vermietbare Fläche: 247 m²
Ladenfläche: 215 m²
Baujahr: 1904
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Ladenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 247 m² befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Ausstellungsflächen. Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und ermöglichen eine wirkungsvolle Präsentation von Produkten und Angeboten. Durch die zentrale Lage profitieren Sie zudem von der Präsenz im innerstädtischen Umfeld und der guten Erreichbarkeit. Die geräumige Verkaufsfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und eine auf das jeweilige Geschäftskonzept abgestimmte Nutzung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich
Gewerbliche Nutzung: Ja

EG – ca. 132 m² Verkaufsfläche – Nebenraum - WC - Teppichboden 1. OG – ca. 83 m² Verkaufsfläche – Büro – Nebenraum - WC - Teppichboden

Energie

Energieeffizienzklasse G · 156.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

86529 Schrobenhausen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage und ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar. Das innerstädtische Umfeld bietet eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen und weiteren Gewerbebetrieben. Mit Fahrzeiten zwischen 30 und 50 Minuten erreichen Sie bequem mit Auto die Städte Augsburg, Ingolstadt und München.