Einmalige Chance - schnell zugreifen: Sehr gepflegtes Reihenhaus in Schrobenhausen!

Reserviert

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RESERVIERT

86529 Schrobenhausen, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

375.000 €Kaufpreis3.232,76 €/m²

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

Garten

Stellplätze (2)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 375.000 €
Preis pro m²: 3.232,76 €
Hausgeld: 244 €
Maklerprovision: 3,57 %
Außenstellplatz (Kauf): 7.000 €
Garage (Kauf): 15.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

409.013 €

Kaufpreis375.000 €

Kaufnebenkosten34.013 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 13.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.500 €
Maklerprovision (3,57 %): 13.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 116 m²
Grundstücksfläche: 225 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses schön geschnittene Reihenhaus mit rund 116 m² Wohnfläche wurde 2000 in sehr guter Wohngegend von Schrobenhausen errichtet. Es besticht neben vielen weiteren Vorzügen vor allem durch das attraktive Preis-/Leistungsverhältnis und ihre tolle Lage. Das Reihenhaus ist derzeit noch vermietet. Sie eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Pärchen jeden Alters. Hier erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim. Sitzen Sie schon bald als neue Eigentümer auf der im Süden gelegenen Terrasse, genießen die Ruhe und die Sonne und entspannen Sie im eigenen Garten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Schlafzimmer mit integriertem Wintergarten - Laminat-Böden in den Wohnräumen - schöne Wendeltreppen mit Holz-Belag - Gefliestes Bad mit Dusche und Wanne - Speicher im Dachgeschoss - Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - kleine Gartenoase - Garage und Außenstellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse A · 46.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

86529 Schrobenhausen, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen14 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dieses Reihenhaus wurde 2000 errichtet und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einzelhandelsmärkten ist schnell zu erreichen. Neben Kindergärten und Grundschulen sind alle weiterführenden Schulen in der Nähe. Allgemein- und Fachärzte sowie das Kreiskrankenhaus Schrobenhausen stellen eine gute medizinische Versorgung dar. Die Lenbach- und Spargelstadt Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Durch sehr gute Anbindungen, auch per Bahn, zu den Städten Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach und Augsburg sparen Sie sich viel wertvolle Zeit.

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.