Charmante Wohnung mit eigenem kleinen Garten – ideal zum Wohlfühlen

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86529 Schrobenhausen

Frei ab: Januar 2027

780 €Kaltmiete13,00 €/m²

1.070 €Warmmiete

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 230 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13 €
Warmmiete: 1.070 €
Kaution: 2.340 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Gartenfläche: 32 m²
Zimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Januar 2027

Beschreibung der Immobilie

Hier wartet Ihre neue, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Waldeckstraße in Schrobenhausen. Sie bietet ein angenehmes Zuhause mit viel Wohnkomfort und einem schönen Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnung verfügt über ein offenes, geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Bad mit großer Dusche. Die Küche ist bereits vorhanden und schafft dadurch beste Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Ein Kellerabteil, für die nicht alltäglichen Dinge und ein Tiefgaragenstellplatz machen das Mietangebot komplett. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 780 € zzgl. 60 € für den TG-Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja
Nichtraucher: Ja

- Einbauküche - Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - elektrische Rollläden - Fliesen im Bad, Eingangsbereich und Abstellraum - Vinyl im Schlaf- und Wohnzimmer - Personenaufzug - TG-Stellplatz - Kellerabteil - Fahrrad- und Müllraum in der Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

86529 Schrobenhausen

- Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt - Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt - Fußläufig zum Bahnhof - Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen - Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort