JUBI-Preis! Doppelhaus für Anleger oder Freunde, inkl. Grundstück!

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26419 Schortens, Niedersachsen

799.000 €Kaufpreis2.774,31 €/m²

Wohnfläche

288 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 799.000 €
Preis pro m²: 2.774,31 €

Geschätzte Gesamtkosten

883.454 €

Kaufpreis799.000 €

Kaufnebenkosten84.454 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 39.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.980 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 28.524 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 288 m²
Grundstücksfläche: 603 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 8
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Doppelhaus, einzugsfertig inkl. toller Einbauküche! 95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Die Architektur dieses Doppelhauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich je Doppelhaushälfte ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-WC eingeplant, was optional als Duschbad geplant werden kann. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich je 2 Kinderzimmer, der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 288 m². Durch schlüsselfertige Ausführung und einer tollen Einbauküche heißt es: Nur noch die Möbel rein und sich wohlfühlen! Objektart: Doppelhaus, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 17,226 m x 9,955 m Netto - Raumfläche 288 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.08.2024. Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dafür ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher notwendig. Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten - bei Ausbaustufe "Schlüsselfertig" 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie Inklusive gedämmter Fundamentplatte Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen weiß und außen farbig Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion Inklusive einer schicken Einbauküche, Inklusive "Smart-Line" - Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC Inklusive Elektroinstallation, Inklusiv Innentüren, Inklusiv hochwertigem Vinylbodenbelag, außer Bäder/WC. Inklusiv aller Spachtel-, Tapezier und Malerarbeiten, u.v.m. Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe "Schlüsselfertig". Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater. Werner Fett +49 1520 4950520

Sonstige Informationen

Ein Baugrundstück ( Nr. 73 ) ist beispielhaft bereits im o.a. Kaufpreis enthalten und muss direkt vom Anbieter "LzO" erworben werden. Andere Grundstücksgrößen stehen noch zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Werner Fett

STREIF Haus GmbH

Münsterstraße 29, 48308 Senden

seit2008

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Kaufpreis

799.000 €

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26419 Schortens, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Im Baugebiet Klosterweg in Schortens bietet die Landessparkasse zu Oldenburg in 26441 Jever, 57 Grundstücke mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Bauherren an. Die harmonische Einbettung in die Umgebung sorgt sicherlich für eine angenehme Wohnqualität. Zudem ist es schön zu hören, dass sowohl moderne als auch klassische Bauweisen möglich sind, sodass jeder seinen persönlichen Geschmack verwirklichen kann. Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen ca. 550 m² bis ca. 1000 m². Für weitere Fragen und Informationen bitte anrufen: Werner Fett, Streif-Baufachberatung, Standort Friesland/Ostfriesland, +49 1520 4950520