Erstes Eigentum mit super Ausblick

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Ausblick

64347 Griesheim, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

220.000 €Kaufpreis2.558,14 €/m²

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 220.000 €
Preis pro m²: 2.558,14 €
Hausgeld: 534 €
Maklerprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

244.145 €

Kaufpreis220.000 €

Kaufnebenkosten24.145 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 13.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.400 €
Maklerprovision (2,975 %): 6.545 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 8
Etagen (gesamt): 11
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

... Joggingmeile vor der Türe oder lieber mit dem Bike cruisen? Alles ist möglich. Hier haben wir für Sie eine architektonisch geschickt geplante Wohnung. Ein großzügiger Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in ein gemütliches Wohnzimmer. Hier haben Sie auch Platz für den Esstisch um Ihre Kochkünste präsentieren zu können. Den Aperitif genießen Sie auf dem überdachten Balkon. Einen Imbiss können Sie auch gleich in der eingerichteten Küche genießen .Diese bietet alles was Sie an Einrichtungen in einer Küche benötigen. Ihr Kind oder Ihre Gäste werden sich hier sicher wohlfühlen. Schlafzimmer und Badezimmer und ein Gäste WC warten nur auf Sie. Für alle Dinge die Sie nicht ständig brauchen gibt es Platz im Keller. Und natürlich hat Ihr Auto einen Stellplatz. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Ach ja wir wollen noch erwähnen, dass Renovierungsarbeiten zu tätigen sind. Hausmeisterservice vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster * Böden: Fliesen und Laminat * Loggia mit Markise * Abstellkammer im Flur * Keller * Autoabstellplatz, Fahrradkeller * Waschmaschinenanschluss im Bad * 2020 Fenster Schlafzimmer erneuert * 2025 Aufzug erneuert * 2026 Fassade mit Balkon * 2026 Fenster Wohnzimmer und Balkontür erneuert

Energie

Energieeffizienzklasse E

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 136,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1972

Ansprechpartner/in: Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Hilpertstraße 20, 64295 Darmstadt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.garant-immo.de

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Finanzierung

Kaufpreis

220.000 €

Preis pro m²

2.558,14 €

Hausgeld

534 €

Maklerprovision

2,97 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

244.145 €

Kaufpreis220.000 €

Kaufnebenkosten24.145 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 13.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.400 €
Maklerprovision (2,975 %): 6.545 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64347 Griesheim, Hessen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Griesheim, eine Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, bietet Ihnen schicke Szenen Lokalitäten sowie bodenständige Restaurants. Viele öffentliche Einrichtungen, reges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur machen Griesheim zu einem beliebten Wohnort. Dazu tragen auch die guten Freizeitangebote wie z.B.: Schwimmbad oder die Griesheimer Düne, Wander-und Radwege, Dino und Adventure Park, bei. Kita und Schulen im Ort, weiterführende Schulen in Darmstadt. Bushaltestellen und REWE sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindungen an die A5 / A67 und den öffentlichen Verkehrsanbindungen sind die Rhein-Main Metropolen Frankfurt/M, Wiesbaden und Mainz aber auch Darmstadt, Heidelberg und Mannheim gut erreichbar.