Mit guter Anbindung!

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Objektansicht

01169 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

Gesamtfläche

1.063 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.063 m²
Lagerfläche: 1.063 m²
Teilbar ab: 356 m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzüge Lager-/Produktionsfläche im Erdgeschoss eines beliebten Einkaufszenters. Die Einheit kann über drei LKW-Laderampen bedient werden. Ein vorhandener Wendehammer sorgt für problemlose Anfahrt. Bei Bedarf kann über einen direkten Zugang zur Ladenpassage ein Lagerverkauf integriert werden. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die angrenzend verlaufende Kesselsdorfer Straße und die direkt am Center gelgegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 und 7 gegeben.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Räume veränderbar: Ja

- Lager- und Produktionsfläche - bis zu 3 Laderampen - Bodentraglast bis zu ca. 1t/m² - Deckenhöhe ca. 2,70 m - Fliesenboden - abgehängte Decke - beheizt - variable Raumaufteilung möglich - Alarmanlage - Tiefgarage/Außenstellplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01169 Dresden

Der Gorbitz-Hof liegt am westlichen Stadtrand von Dresden, im Stadtteil Gorbitz. Der Stadtteil wurde in den Jahren 1980 bis 1990 am Hang mit Blick in die Dresdner Innenstadt, Radebeul und die Sächsische Schweiz in vier Bauabschnitten errichtet. Der Standort Dresden-Gorbitz verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an das Umland und die Region als auch über eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum, welches mit dem motorisierten Individualverkehr in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Durch das Gebiet verläuft die B173 in Richtung Kesselsdorf und Freiberg, die als Autobahn-zubringer für den Autobahnanschluss Gorbitz ausgebaut wurde. Von der Autobahn 17 hat Gorbitz Anschluss an die Autobahn 4 in Richtung Chemnitz/Leipzig bzw. Richtung Görlitz/ Berlin.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Wärme: 50 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 89 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.