Familienidylle im Grünen - Neubau nach Ihren Wünschen - mit Streif

1/11

35516 Münzenberg, Hessen

657.000 €Kaufpreis4.030,67 €/m²

Wohnfläche

163 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 657.000 €
Preis pro m²: 4.030,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

729.106 €

Kaufpreis657.000 €

Kaufnebenkosten72.106 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 39.420 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.140 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 19.546 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 163 m²
Grundstücksfläche: 485 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line bietet eine klassische Haus- architektur mit Satteldach inkl. PV-Anlage auf anderthalb Geschossen im KfW-40-Plus-Standard. Große Fenster sorgen für lichterfüllte Räume, das großes Panoramafenster der Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss sorgt für ein Wintergartenfeeling, und die Räume im Ober- geschoss bieten durch den Kniestock Behaglichkeit unterm Dach. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, den Grundriss ohne Aufpreis ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Um Ihre Wünsche zu erfüllen, sind verschiedene Treppenvarianten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz erhältlich. Eine gedämmte Bodenplatte, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, fertig ausgestattete Bäder und die Elektro- installation sowie eine Treppe aus eigener Produktion sind im Paket enthalten. Zur Wahl stehen verschiedene moderne Heiztechnologien, mit denen Sie Ihr Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus "fastfertig+" oder "schlüsselfertig" übernehmen möchten. Unsere Festpreisgarantie gilt für 20 Monate bei zügiger Bauausführung und gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit Sie auf einen Blick sehen, ob das Gesamtpaket zu Ihren Vorstellungen passt, ist der Grundstückspreis in der Kalkulation enthalten. Der Grundstückskauf erfolgt separat.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

KFW 40 Family Line: + Individuelle Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten, + Verschiedene Treppenvarianten erhältlich, + Fassaden in Putz, Klinker oder Holz möglich, + Gedämmte Bodenplatte, + Beinhaltet fertige Bäder - Elektroinstallation - Treppe aus eigener Produktion, + Auswahl aus mehreren hochmodernen Heiztechnologien, + Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" oder optional "Schlüsselfertig", + Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten, + Kaufpreis des Grundstücks in der Kalkulation enthalten Warum Streif: + Sie haben einen Baupartner mit über 90 Jahren Erfahrung im Hausbau, + Sie können mit uns individuell bauen und dabei Spar- Potentiale nutzen, + Sie erhalten ein Haus im KfW 40 Plus-Standard, + Sie ziehen zeitnah in Ihr Traumhaus - gebaut mit Herz & Verstand, + Sie werden von mir persönlich bis zur Hausübergabe begleitet - VERSPROCHEN!

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.

Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter

STREIF Haus GmbH

Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 7

Modernes Reihenhaus in Gerolsbach

513.000 €Kaufpreis

3.977 € / m²

85302 Gerolsbach

Fläche

129 m²

Zimmer

167 m²

1 / 10

Attraktives Mehrfamilienhaus- Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten und Keller incl. Grundstückspreis in Hopferau

869.100 €Kaufpreis

4.673 € / m²

87659 Hopferau

Fläche

186 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 12

Exclusives STREIF Traumhaus mit Keller und KfW 40 Ausstattung incl. Grundstückspreis in Hopferau

670.000 €Kaufpreis

4.685 € / m²

87659 Hopferau

Fläche

143 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 12

Attraktives STREIF Traumhaus mit Keller und KfW 40 Ausstattung incl. Grundstückspreis

1.081.000 €Kaufpreis

7.559 € / m²

87629 Füssen

Fläche

143 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

STREIF Stadthaus - projektiert nach Kundenwünschen

1.027.000 €Kaufpreis

6.986 € / m²

22880 Wedel

Fläche

147 m²

Zimmer

775 m²

1 / 7

STREIF-Doppelhaushälfte im Bauhausstil mit Flachdach

713.000 €Kaufpreis

4.986 € / m²

22869 Schenefeld

Fläche

143 m²

Zimmer

427 m²

1 / 15

Modernes Einfamilienhaus mit individueller Planung und hoher Energieeffizienz

759.900 €Kaufpreis

4.967 € / m²

22846 Norderstedt

Fläche

153 m²

Zimmer

724 m²

1 / 14

Family XXL - Ein individuell geplantes Zuhause von STREIF

769.000 €Kaufpreis

4.707 € / m²

22844 Norderstedt

Fläche

163 m²

Zimmer

448 m²

1 / 7

Bungalow mit Klasse Raumaufteilung - Grundstücksservice inkl.

962.000 €Kaufpreis

8.745 € / m²

22175 Wandsbek

Fläche

110 m²

Zimmer

945 m²

1 / 6

Modernes Einfamilienhaus projektiert nach Kundenwünschen

1.106.000 €Kaufpreis

7.243 € / m²

22159 Wandsbek

Fläche

153 m²

Zimmer

936 m²

1 / 8

Modernes Einfamilienhaus mit individueller Planung in Hamburg-Wandsbek

984.000 €Kaufpreis

6.431 € / m²

22149 Wandsbek

Fläche

153 m²

Zimmer

726 m²

1 / 6

Bungalow - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert

986.200 €Kaufpreis

7.305 € / m²

22143 Wandsbek

Fläche

135 m²

Zimmer

824 m²

Weitere Angebote in Münzenberg

Finanzierung

Kaufpreis

657.000 €

Preis pro m²

4.030,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

729.106 €

Kaufpreis657.000 €

Kaufnebenkosten72.106 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 39.420 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.140 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 19.546 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

35516 Münzenberg, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe11 im Umkreis von 10 km

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen19 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Münzenberg ist eine Stadt im südhessischen Wetteraukreis, nordöstlich von Butzbach, mit etwa 6.000 Einwohnern. Das bekannteste Wahrzeichen der Region ist die Burgruine Münzenberg, auch das Wetterauer Tintenfass genannt. Die Stadt ist rund 18 km von Friedberg und ca. 25 km von Gießen entfernt. Mit dem Auto ist Frankfurt über die A5 in etwa 40 Minuten erreichbar. Über Friedberg besteht eine ÖPNV-Verbindung zu allen drei Städten. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen