Attraktives Mehrfamilienhaus- Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten und Keller incl. Grundstückspreis in Hopferau

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Beispielansicht Haus

87659 Hopferau, Bayern

869.100 €Kaufpreis4.672,58 €/m²

Wohnfläche

186 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 869.100 €
Preis pro m²: 4.672,58 €

Geschätzte Gesamtkosten

947.927 €

Kaufpreis869.100 €

Kaufnebenkosten78.827 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 30.418 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.382 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 31.027 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 745 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten und bezahlbaren Generationenhaus/ Mehrfamilienhaus in einer besonderen Lage? Mit einem projektierten Haus, das in enger Abstimmung nach Ihren persönlichen Wünschen entsteht, haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Eigenheim zu realisieren. Das Angebot basiert auf einer flexiblen Hausplanung, bei der sowohl Grundriss als auch Ausstattung an Ihre Anforderungen und die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden können. Ob Sie ein klassisches, modernes oder elegantes Design bevorzugen - gemeinsam entsteht ein Zuhause, das Ihren Alltagsbedürfnissen gerecht wird. Die sorgfältige Planung schafft lichtdurchflutete Räume und ermöglicht eine Nutzung, die Funktionalität und Komfort miteinander verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Das Haus überzeugt mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung und durchdachter Ausstattung. Es verfügt über flexible Grundrisse, die an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die das Wohngefühl unterstützen. Eine Perimeter- und Sockeldämmung am Keller ist inklusive. Elektrische Rollläden sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe. Innenwände sind doppelt beplankt, um zusätzliche Stabilität und Komfort zu bieten. Die Baukoordination der Baustelle und der Handwerksleistungen ist im Leistungsumfang enthalten. Die Bauweise ist auf eine langfristige Nutzung ausgelegt.

Sonstige Informationen

Das Baugrundstück wird von einem externen Anbieter vermarktet, die Kosten für das Baugrundstück sind im Angebotspreis bereits inkludiert; auf Wunsch unterstützt STREIF Sie gerne bei der Kontaktaufnahme. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen: "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig". So entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können Ihr Budget entsprechend planen. STREIF begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung und bietet persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses. Auch wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, hilft Ihnen STREIF gerne bei der Suche und berät Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten.

Ansprechpartner/in: Renate Brunner

STREIF Haus GmbH

Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Finanzierung

Kaufpreis

869.100 €

Preis pro m²

4.672,58 €

Geschätzte Gesamtkosten

947.927 €

Kaufpreis869.100 €

Kaufnebenkosten78.827 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 30.418 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.382 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 31.027 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

87659 Hopferau, Bayern

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Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das projektierte Generationenhaus/ Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich Hopferau, in ländlich geprägter wunderschöner Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen, zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zu urbanen Angeboten - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. Das Baugrundstück wird durch einen externen Anbieter vermarktet. Gerne sind wir Ihnen bei der Kontaktaufnahme behilflich. Die Grundstückskosten sind in diesem Angebot bereits enthalten.

Sonstige Informationen