In Wohnquartier StadtWerk Herrenberg/ 4 Zimmerwohnung zu verkaufen

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Außen Ansicht

Raistingerstr.2/2, 71083 Herrenberg, 71803 Herrenberg im Gäu, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

669.000 €Kaufpreis5.118,98 €/m²

Wohnfläche

130,69 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 669.000 €
Preis pro m²: 5.118,98 €
Hausgeld: 579 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

715.830 €

Kaufpreis669.000 €

Kaufnebenkosten46.830 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 33.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130,69 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Im Rahmen eines innovativen Wohnkonzepts mit zahlreichen modernen Gadgets bieten wir unsere großzügig und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellet
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung & Highlights *Dachterrasse *Hochwertiger Parkettboden *DSL-Anschluss *Moderne Einbauküche *Zwei Badezimmer mit Dusche und WC *Garten *Hobbyraum *Kelleranteil *Werkstatt *Fahrradkeller *Wasch- und Trockenmöglichkeiten: Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie zusätzlicher gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. *WG-geeignet *DVB-T-Anschluss *Neubau *Personenaufzug ***Energie & Heizung #Zentralheizung #Pelletheizung #KfW-40-Effizienzhaus #Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten Raumaufteilung Ergänzend zur Wohnung stehen Ihnen im Rahmen dieses besonderen Wohnkonzepts zahlreiche Gemeinschaftsflächen zur Verfügung: eine Eventküche mit großzügigem Essbereich, ein Saal für Veranstaltungen, ein Musik- und Fitnessraum, ein sonniger Dachgarten sowie eine bestens ausgestattete Werkstatt – alles inklusive!

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Dokumente

GrundrissJPG · 114 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Zusatzflächen & Gemeinschaftsbereiche Ein besonderes Highlight dieses innovativen Wohnkonzepts sind die zahlreichen großzügigen Gemeinschaftsflächen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: Eventküche mit großzügigem Essbereich Veranstaltungssaal und Café Sonniger Dachgarten Fitnessraum und Musikzimmer Salon Bestens ausgestattete Werkstatt Wasch- und Trockenraum direkt auf der Etage Hauswirtschaftsraum mit Mangel und Nähmaschinen im Haus 1 Geräumiger Fahrradraum im Bereich der Tiefgarage Quartier Stadt.Werk – mehr als nur Wohnen: Hier verbindet sich modernes Wohnen mit Gemeinschaft, Komfort und zahlreichen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. ** Ein Einzelstellplatz in der Sammelgarage kann optional zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € zusätzlich erworben werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

669.000 €

Preis pro m²

5.118,98 €

Hausgeld

579 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

715.830 €

Kaufpreis669.000 €

Kaufnebenkosten46.830 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 33.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellet
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Lage Der Bahnhof befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und bietet mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Anbindung in Richtung Stuttgart und Tübingen. Den Marktplatz erreichen Sie ebenfalls in maximal 10 Gehminuten. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Praxen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Die für die Region typischen Streuobstwiesen liegen praktisch vor der Haustür, während der Schönbuch im Osten zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen