1-Zimmer-Wohnung im Rieselfeld

1/13

Bertha-von-Suttner-Straße 14, 79111 Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.01.2027

780 €Kaltmiete18,75 €/m²

Wohnfläche

41,6 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 140 €
Mietpreis pro m²: 18,75 €
Kaution: 1.560 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 41,6 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2021
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett belegt. Zum Wohlfühlen wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Der in Richtung Süd-Ost ausgerichtete Balkon mit einer Größe von rd. 8m² lädt zum entspannen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Küche: Einbauküche
Klimaanlage: Ja

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Moderne Einbauküche - Bad mit Dusche - Parkettfußboden - Fußbodenheizung - Rollläden - Balkon - Kellerraum

Energie

Energieeffizienzklasse A · 40 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 99 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Eva Demeter

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Küche: Einbauküche
Klimaanlage: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse A · 40 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Bertha-von-Suttner-Straße 14, 79111 Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg

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Hochschulen

Beste Lage mitten im Stadtteil Freiburg-Rieselfeld. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt, in ca. 12-15 Minuten sind Sie in der Freiburger Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadtmitte, Universität, Universitätskliniken. Der Autobahn-Zubringer zur Auffahrt Freiburg-Mitte auf die A5 ist in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil grenzt an ein Naturschutzgebiet und ist von großen Grünflächen umgeben. Viele Freizeitangebote wie Badeseen, Mundenhof, Waldseilgarten befinden sich in direkter Nähe. Der Stadtteil Rieselfeld bietet alles: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Gymnasium, Kindergärten, Sportmöglichkeiten, Vereine, Kirchen, Restaurants. Alles ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Realschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Bertha-von-Suttner-Straße 14, 79111 Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg