Renovierte Erdgeschosswohnung, 2-Zimmer, Garten, Garage, top Lage

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55218 Ingelheim am Rhein, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Nach Absprache

1.150 €Kaltmiete25,56 €/m²

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 25,56 €
Kaution: 3.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Hallo, wir vermieten ab dem 15.12.2026, spätestens zum 01.01.2027 (oder nach Absprache) unsere tolle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ingelheim am Rhein. Die Wohnung hat knapp 45qm und einen 70qm Garten zur Eigennutzung. Der perfekte Ort zum entspannen. Eine Duplex-Garage ist ebenfalls mit dabei. Die Wohnung wurde vor kurzem neu renoviert (hochwertiger Boden, Echtholzleisten, neue Toilette, etc.). Eine neue Küche mit allen Elektrogeräten kommt ebenfalls noch rein (siehe Fotos). Besichtigungen erst nach Übermittlung von Schufa und Gehaltsnachweisen möglich (ja, dass machen wir schon immer so und ist kein Problem. Zudem können wir so genau schauen wer wirkliches Interesse hat). Alles super zu Fuß erreichbar und der Bahnhof ist ebenfalls naheliegend. Zusammenfassung: Ca. 45 m² große Gartenwohnung in Ingelheim am Rhein +neu renoviert +neue Küche + Baujahr 1994 + 2 Zimmer + innenliegendes Badezimmer mit Dusche + Heizung aus dem Jahr 2019 + Terrasse mit Garten von ca. 70 m² + Kellerraum + Waschküche + Duplex Stellplatz in Tiefgarage + gepflegte Wohnanlage Wir freuen uns. VG,

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Renoviert, neue Einbauküche

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Zu mieten ab dem 15.12.2026 oder etwas später nach Vereinbarung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Max

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Baujahr

2021

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

55218 Ingelheim am Rhein, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Top Infrastruktur. Alles sehr nahe in Ingelheim zu erreichen. Bahnhof ebenfalls vorhanden und kurzfristig zu erreichen. Ruhiges und gepflegtes Haus. Tolle Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen