Vermietete Altbauwohnung im "Palais de Pêcheur" nähe der Neustädter Havelbucht in Potsdam

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14467 Potsdam, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

435.000 €Kaufpreis5.764,64 €/m²

Wohnfläche

75,46 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Denkmalschutz

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 435.000 €
Preis pro m²: 5.764,64 €
Hausgeld: 453 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

471.975 €

Kaufpreis435.000 €

Kaufnebenkosten36.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 28.275 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75,46 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1777
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird eine vermietete ca. 74 m2 große 3 Zi. Etagenwohnung eines ca. 1777 erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen der barocken Potsdamer Altstadt in fußläufiger Nähe zur Neustädter Havelbucht. Das Haus wurde 2019 komplett saniert und steht unter Denkmalschutz.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Baujahr ca. 1777 • Wohnfläche ca. 74,46 m2 • 3 Zimmer • Balkon • Duschbad • Einbauküche • Echholzparkettboden (Fliesen im Küchen- und Badbereich) • Fernwärme-Zentralheizung • Energieeffizienzklasse C 76,3 Kwh (m2*a) • Denkmalgeschütztes Gebäude • Haussanierung 2019

Energie

Energieeffizienzklasse C

Dokumente

GrundrissJPG · 111 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen sämtlicher Art werden grundsätzlich ignoriert und nicht beantwortet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.