Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit ETV-Lizenz

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Haus mit Pool

07680 S'Estany den Mas, Mallorca, Spanien

Frei ab: Sofort

799.000 €Kaufpreis5.256,58 €/m²

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse (3)

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 799.000 €
Preis pro m²: 5.256,58 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 318 m²
Gesamtfläche: 165 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1989
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Durch einen eigenen, liebevoll bepflanzten Durchgang gelangen Sie zu dieser schönen Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse in der Cala Romantica. Noch bevor man ein Auge für das Haus hat, ist man vom wunderschön gestalteten Garten begeistert: Ein höher gelegener, nicht eingelassener Pool, große Palmen und herrlich duftende Blumen schaffen eine Atmosphäre zum Verlieben. Runde Bögen am Haus unterstreichen diese Romantik und passen perfekt zur Cala Romantica. Der Eingang führt direkt in den Essbereich, das Herzstück jedes Familienurlaubs. Geradeaus gelangen Sie in die kleine, aber durchdachte Küche mit ausreichend Stauraum, in ein geräumiges Bad im Erdgeschoss und in ein Schlafzimmer, das über ein hübsches Rundbogenfenster mit Tür direkt nach draußen führt. Auch durch die Küche gelangt man zur Rückseite des Hauses. Dort befinden sich der BBQ Bereich, eine Außendusche, ein Utility Raum und der Technikbereich. Von der Rückseite und auch von innen erreichen Sie die erste Etage. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad runden das Angebot ab. Über eine Außentreppe, die von einem der Balkone aus erreichbar ist, kommen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Weitblick. Der dortige Abstellraum lässt sich vielseitig nutzen, sei es für die Sonnenliegen oder als separate Chill Area. Vielleicht haben Sie ja noch ganz andere Ideen?

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Fenster, Dusche
Boden: Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Das Haus überzeugt durch eine stimmige, authentisch mallorquinische Ausstattung. Der raue Außenputz und der mit mallorquinischem Stein verkleidete Pool verleihen dem Anwesen einen rustikalen, typisch mallorquinischen Charakter. Im gesamten Haus liegen Fliesen, die pflegeleicht und passend zum Stil des Hauses sind. Die Küche im weißen Landhausstil mit Steinarbeitsplatte ist durchdacht geplant und bietet ausreichend Stauraum. An allen Fenstern und Türen sorgen Persianas für Schutz vor Sonne und Blicken. Ein Kamin schafft in den kühleren Monaten Gemütlichkeit, zusätzlich sind eine Heizung sowie Klimageräte vorhanden. Mit dem erhöhten Pool, dem Garten, dem BBQ Bereich, der Außendusche und der Dachterrasse mit Weitblick bietet das Haus viele Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse in der Cala Romantica rundet das Angebot ab.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ansprechpartner/in: Lisa McVicar

FALC Real Estate Cala Millor

Av. Bon Temps 16, 07560 Cala Millor

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Baujahr

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Fenster, Dusche
Boden: Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Die Cala Romantica, auch S'Estany d'en Mas genannt, liegt an der Ostküste Mallorcas in der Gemeinde Manacor und ist bekannt für ihre ruhige, entspannte Atmosphäre. Die Bucht ist von felsigen Landzungen eingerahmt, der feine Sandstrand fällt flach ins Wasser ab und ist deshalb besonders für Familien geeignet. Anders als an manch anderem Küstenabschnitt gibt es hier keine ausufernden Hotelkomplexe, die Gegend ist überwiegend von Wohnhäusern und Ferienhäusern geprägt. Nach Porto Cristo mit seinem Hafen, den Restaurants und dem Küstenstadt Flair sind es nur etwa zehn Autominuten. Auch die berühmten Drachenhöhlen sind nur wenige Minuten entfernt. Zwischen Porto Cristo und der Cala Romantica verkehrt zudem ein Linienbus. Wer gern in der Natur unterwegs ist, erreicht zu Fuß die Nachbarbuchten wie die Cala Anguila und wandert entlang der naturbelassenen Küste. Für alle, die Ruhe suchen und trotzdem nah an allem sein möchten, ist die Lage ideal, sei es als Zweitwohnsitz, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen