Tolle Gelegenheit, freistehendes 3 Familienhaus in Toplage von Eislingen zu verkaufen !

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Hausansicht

Falkenweg 2, 73054 Eislingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

789.000 €Kaufpreis3.156,00 €/m²

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (2)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 789.000 €
Preis pro m²: 3.156 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

844.230 €

Kaufpreis789.000 €

Kaufnebenkosten55.230 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 39.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 659 m²
Zimmer: 13
Schlafzimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses 3 Familienhaus in einer der Toplagen in Eislingen besitzt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eignet sich als Generationenhaus, Selbstnutzung mit Mieteinnahmen (UG und DG sind aktuell vermietet) oder als Kapitalanlage. An dem Objekt sind in den letzten Jahren stetige Renovierungsarbeiten (u.a. Fenster, Eingang/Freifläche, Fassadenanstrich, Balkone, Garagentore) getätigt worden. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Doppelgarage mit Photovoltaik und Wallbox auf dem 659 Quadratmeter großen Grundstück mit herrlichem Garten rundet das Angebot ab. Innenaufnahmen liegen aktuell nur vom EG vor. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, im EG teilweise elektrische Rollläden. - Parkett, Laminat, PVC - und Fliesenböden. - Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer und Kinderzimmer im UG. - Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer im EG, - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Loggia im DG. - Küche mit elektrischen Geräten im UG. - Küche mit elektrischen Geräten und Abstellkammer im EG. - Küche mit elektrischen Geräten im DG. - Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken und WC im UG. - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC im EG. - Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken und WC im DG. - Gäste WC im EG. - Doppelgarage mit Photovoltaik und Wallbox, - KFZ-Stellplatz im freien. - Garten.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 131 kWh/(m²·a)

Dokumente

Grundriss UGJPG · 182 KB

Ansehen

Grundriss EGJPG · 207 KB

Ansehen

Grundriss DGJPG · 257 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.