Moderne 3-Zimmer-Wohnung 74qm in 85757 Karlsfeld

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Außenansicht

85757 Karlsfeld, Bayern

Frei ab: 01.06.2027

515.000 €Kaufpreis6.959,46 €/m²

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 515.000 €
Preis pro m²: 6.959,46 €
Hausgeld: 405 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

543.325 €

Kaufpreis515.000 €

Kaufnebenkosten28.325 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 18.025 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.300 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1990
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: 01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

•3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten in einer Wohneigentümergemeinschaft von 36 Wohnungen •ca. 74qm Wohnfläche •überdachter Süd-West-Balkon •Baujahr 1990 •Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer (alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar) •Küche 2022 neu renoviert •modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne •Waschmaschinenanschluss im Bad •Kellerabteil trocken und mit Strom •XL-Tiefgaragenstellplatz (6,5m Länge auf 2,45m Breite) •Tiefgarage 2024 komplett saniert •Wasch- und Trockenraum im Keller (gebührenpflichtig) •abschließbarer Fahrrad-Raum •frei ab 01.06.2027

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 85 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.