Reihenmittelhaus in Obermenzing am "Durchblick", direkt vom Eigentümer, frei

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Blick von Wohnzimmer in Flur

81247 München, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

2.350 €Kaltmiete21,36 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 125 €
Mietpreis pro m²: 21,36 €
Kaution: 6.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 200 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1959
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Helles Reihenmitelhaus ca. 110 qm Wohnfläche und ca. 200 qm Grundstück in Obermenzing zu vermieten. Das Haus hat einen sonnigen nach Westen ausgerichteten Garten und eine Terrasse in absolut ruhiger Lage (Anliegerstrasse) und einen Westbalkon. Es wurde vor ca. 10 Jahren grundsaniert (Bad, WC, Böden, weiße Türen, weiße Wandfliesen, beige Bodenfliesen) und wurde aktuell innen frisch gestrichen. Es ist in einem gepflegten Zustand. Aufteilung der Zimmer: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Flur, Gäste-WC 1.OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Bad, Flur 2.OG: Dachzimmer mit Dachgaube, WC, Flur, ein kleiner Raum mit Fenster und Küchenanschlüssen Keller mit Waschküche und 2 Abstellräumen Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz der nur zusammen mit dem Haus für 85.- Euro vermietet wird. Das Haus steht bereits leer und kann ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Sie können mich auch telefonisch kontaktieren unter Tel. 0157 323 53 176

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse A · 49 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse A · 49 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81247 München, Bayern

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ÖPNV

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Sportstätten5 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße in einer bevorzugten Wohnlage von München-Obermenzing. Zum Park „Am Durchblick“ und zum Nymphenburger Schlosskanal sind es nur jeweils ca. 100 m. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof Pasing und Obermenzing fußläufig erreichbar), Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Pasing Arkaden) befinden sich in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen