Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung

1/11

65201 Wiesbaden, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

900 €Kaltmiete13,85 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,85 €
Kaution: 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1934
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im grünen Vorort von Wiesbaden. Die charmante und gleichzeitig praktisch eingerichtete 3 Zimmer Wohnung ist mit einer gut ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Alle Zimmer sind mit modernen Möbeln versehen. Diese sind im Wohnungsangebot enthalten und können nicht ausgetauscht werden. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines ruhigen Hauses, welches lediglich von 2 Wohneinheiten und einem kleinen Büro genutzt wird. Ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Fahrradabstellplatz sind vorhanden. Im außenliegenden Waschraum kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde in 2026 renoviert; das Bad ist neu. Es wurde in 08/2026 saniert. Im Haus wurde vor 2 Jahren eine neue Gasheizungsanlage eingebaut. Alle Fenster sind mit Außen Rollläden ausgestattet. Die Fenster haben zusätzlich Innenrollos sowie Vorhänge.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Strom, Internet sowie die Gebühren der GEZ sind in den Nebenkosten nicht eingeschlossen. Die möblierte Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung von 2 Personen bezogen werden. Das Mietverhältnis gilt für mindestens ein Jahr. Haustiere und das Rauchen in der Wohnung sind nicht gewünscht. Zur schnelleren Kommunikation wird darum gebeten eine Telefonnummer zu hinterlassen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

65201 Wiesbaden, Hessen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt im Ortskern eines westlichen Wiesbadener Stadtteils. Busverbindungen zur Innenstadt sind fußläufig zu erreichen und in wenigen Minuten ist der Autobahnzubringer in Richtung Frankfurt, Mainz, Rüdesheim. Es gibt diverse Gastronomieangebote sowie kleine Geschäfte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen