Wohnung kaufen in Wiesbaden: 15 aktuelle Angebote
Wohnung kaufen in Wiesbaden (2026): Wohnungspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du eine Wohnung in Wiesbaden kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 15 Eigentumswohnungen.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Wiesbaden?
Eine Eigentumswohnung in Wiesbaden kostet im Durchschnitt 292.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 4.024 €/m². Die Preise reichen von 180.000 € bis 649.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 73 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Basis sind 15 Angebote.
Wie viel Geld braucht man, um eine Wohnung in Wiesbaden zu kaufen?
Bis 250.000 € listet immobilien.de 6 Eigentumswohnungen in Wiesbaden (40 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 213.000 € und haben 58 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Zwischen 250.000 € und 400.000 € sind es 7 (47 Prozent), über 400.000 € 2 (13 Prozent).
Wohnung kaufen in Wiesbaden von privat
Aktuell bieten wir in Wiesbaden 9 Eigentumswohnungen von privat an. Das sind 60 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Wiesbaden
Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Wiesbaden an?
Beim Wohnungskauf in Wiesbaden fallen 6,0 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 2,975 % Provision an. Bei einer Wohnung zum durchschnittlichen Angebotspreis von 292.000 € sind das rund 32.000 €, ohne Makler rund 23.400 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Wiesbaden?
Eine passende Wohnung in Wiesbaden findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung achten?
Beim Kauf einer Eigentumswohnung prüfst Du neben der Wohnung auch das Haus und die Eigentümergemeinschaft. Hausgeld, Erhaltungsrücklage und die Protokolle der Eigentümerversammlungen zeigen Dir, welche Kosten auf Dich zukommen.
Wie finanziere ich eine Eigentumswohnung?
Eine Eigentumswohnung finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Wohnungskauf beim Notar ab?
Beim Wohnungskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Wohnungsgrundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 13.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.