Haus kaufen in Wiesbaden: 24 aktuelle Angebote
Haus kaufen in Wiesbaden (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Wiesbaden kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 24 Häuser.
Was kostet ein Haus in Wiesbaden?
Ein Haus in Wiesbaden kostet im Durchschnitt 870.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 5.335 €/m². Die Preise reichen von 379.000 € bis 1.599.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 169 m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Basis sind 21 Angebote.
Günstigere Häuser in der Umgebung von Wiesbaden
In der Umgebung von Wiesbaden kosten Häuser weniger: Idstein 3.385 €/m² (19 km), Mainz 4.795 €/m² (12 km), Hofheim 4.952 €/m² (12 km). Weitere Angebote gibt es in Schmitten, Glashütten, Frankfurt und Bad Soden.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Wiesbaden zu kaufen?
Bis 750.000 € listet immobilien.de 8 Häuser in Wiesbaden (38 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 571.000 € und haben 147 m² Wohnfläche und 318 m² Grundstück. Zwischen 750.000 € und 1.000.000 € sind es 7 (33 Prozent), über 1.000.000 € 6 (29 Prozent).
Haus kaufen in Wiesbaden von privat
Aktuell bieten wir in Wiesbaden 4 Häuser zum Kauf von privat an. Das sind 17 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Hauskauf in Wiesbaden
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Wiesbaden an?
Beim Hauskauf in Wiesbaden fallen 6,0 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 2,975 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 870.000 € sind das rund 95.500 €, ohne Makler rund 69.600 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Wiesbaden?
Ein passendes Haus in Wiesbaden findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 09.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.