Seltene Gelegenheit auf dem Hünerberg – 8 Zimmer, großer Garten und traumhafte Aussicht

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Das Haus von vorne

79539 Lörrach, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

779.000 €Kaufpreis3.675,40 €/m²

Wohnfläche

211,95 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Keller

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 779.000 €
Preis pro m²: 3.675,4 €
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat
Garage (Miete): 0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

861.340 €

Kaufpreis779.000 €

Kaufnebenkosten82.340 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 38.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.580 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 27.810 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 211,95 m²
Grundstücksfläche: 875 m²
Zimmer: 8
Stellplätze: 4
Baujahr: 1972
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Auf dem Hünerberg in Lörrach liegt dieses Reihenendhaus von 1972 mit ca. 212 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem 875 m² grossen Grundstück. Drei Ebenen, ein Balkon mit weitem Blick und ein grosser Garten: Hier ist Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob als Zuhause für die ganze Familie oder mit einem Einliegerbereich, den man selbst nutzen oder vermieten kann, das Raumangebot macht vieles möglich. Der Rundgang beginnt im Erdgeschoss. E... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Befeuerungsart: Gas, Kohle, Holz
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Teilweise
Kabel-/Sat-TV: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Die Heizungsanlage besteht aus zwei Systemen: einem Festbrennstoff-Kessel, der mit Holz, Kohle, Holz-Hackschnitzeln, Holz-Briketts oder Pellets befeuert werden kann, und einem separaten Kessel mit einem Gasbrenner. Beide Systeme lassen sich kombiniert betreiben, automatisch gesteuert.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Ansprechpartner/in: Mouataz Hreitani

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2, 79540 Lörrach

seit2019

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 7621 1594984
Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Benjamin Groß
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht | Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
Handelsregister: Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer: HRB 724429
USt-IdNr.: DE344939932
Weitere Angaben: Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.

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Finanzierung

Kaufpreis

779.000 €

Preis pro m²

3.675,4 €

Außenstellplatz (Miete)

0 €/Monat

Garage (Miete)

0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

861.340 €

Kaufpreis779.000 €

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Grunderwerbsteuer (5,0 %): 38.950 €
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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Befeuerungsart: Gas, Kohle, Holz
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Teilweise
Kabel-/Sat-TV: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79539 Lörrach, Baden-Württemberg

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Sonstige Informationen