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Reihenendhaus mit Garten in Lörrach mit viel Potenzial – 4 Zimmer verteilt auf mehrere Ebenen

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Das Haus von vorne
79539 Lörrach
Frei ab: Sofort
240.000 €Kaufpreis2.990,28 €/m²
Wohnfläche
80,26 m²
Zimmer
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
240.000 €
Preis pro m²
2.990,28 €
Maklerprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €

Kaufpreis240.000 €
Kaufnebenkosten25.368 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
12.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.800 €
Maklerprovision (3,57 %)
8.568 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80,26 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Nutzfläche
25,82 m²
Kellerfläche
25 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1910
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Reihenendhaus in Lörrach besticht durch seinen klassischen Grundriss über mehrere Etagen und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche vier Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Spitzboden. Im Kellergeschoss befindet sich ein grosszügiger Kellerraum, der ideal als Lager- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum für das gesamte Haus bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Zuschnitt mit Zimmer, Küche sowie einem separaten Gäste-WC. Der... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79539 Lörrach
Das Haus liegt in Lörrach, im beliebten Stadtteil Tumringen, der sich durch seine gewachsene Wohnbebauung und die gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Als grösste Stadt im Landkreis und wichtiges Wirtschafts- und Einkaufszentrum der Dreiländerregion bietet Lörrach eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allem, was der Alltag braucht. In unmittelbarer Umgebung stehen Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. A... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Mouataz Hreitani
Immo-Gross GmbH
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2, 79540 Lörrach

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