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Mehrfamilienhaus im Grünen: drei Wohneinheiten, Garten mit Bach am Naturschutzgebiet Rümmingen

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Das Haus von vorne
690.000 €Kaufpreis3.835,25 €/m²
Wohnfläche
179,91 m²
Zimmer
9.5
Einbauküche
Terrasse (2)
Keller
Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis
690.000 €
Preis pro m²
3.835,25 €
Maklerprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Außenstellplatz (Kauf)
0 €
Garage (Kauf)
0 €

Geschätzte Gesamtkosten

762.933 €

Kaufpreis690.000 €
Kaufnebenkosten72.933 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
34.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.800 €
Maklerprovision (3,57 %)
24.633 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
179,91 m²
Grundstücksfläche
1.443 m²
Zimmer
9.5
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Stellplätze
5
Wohneinheiten
3
Baujahr
1969
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Morgens der erste Kaffee auf der Terrasse, im Hintergrund plätschert der Bach, und hinter dem Garten beginnt das Naturschutzgebiet. Dieses Dreiparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Rümmingen ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben: für die ganze Familie, für mehrere Generationen oder für das eigene Zuhause mit Mieteinnahmen.... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
- Drei Wohneinheiten - Kamin - Gäste WC - Großer Garten mit Bach - Außenstellplätze - Garage

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79595 Rümmingen
Rümmingen liegt im südlichen Markgräflerland, nahe dem Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich. Der Ort ist in eine sanfte Hügellandschaft eingebettet und von Wiesen, Feldern und gepflegten Gärten umgeben. Das Haus steht in einer ruhigen Ecke des Ortes am Rand eines Naturschutzgebiets. Lörrach und Weil am Rhein erreichen Sie in rund 10 Autominuten, Basel in rund 20 Minuten. Für Berufspendler und Grenzgänger ist die Lage praktisch. B... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Nico Richter
Immo-Gross GmbH
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2, 79540 Lörrach

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