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Viel Platz für Ihre Wohnideen – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

1/12
Helles Wohnzimmer
350.000 €Kaufpreis3.571,43 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis
350.000 €
Preis pro m²
3.571,43 €

Geschätzte Gesamtkosten

386.995 €

Kaufpreis350.000 €
Kaufnebenkosten36.995 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
17.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
12.495 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Etage
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1965
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige, leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss rechts überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die vielseitige Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon – beste Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell leer, sodass die vorhandenen Räumlichkeiten direkt besichtigt und nach den eigenen Vorstellungen geplant werden können. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus die einzelnen Wohn- und Schlafbereiche bequem erreichbar sind. Im... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Gas
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79540 Lörrach, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
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Einkaufen

  • Supermärkte7 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet in Lörrach – Salzert einer attraktiven Stadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Lage verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegter Wohnbebauung und großzügigen Grünflächen. Z... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Mouataz Hreitani
Immo-Gross GmbH
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2, 79540 Lörrach

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