Erdgeschosswohnung mit Potenzial: 3 Zimmer, ca. 65 m² und Garage inklusive
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Das Haus von vorne
79689 Maulburg, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Vereinbarung249.000 €Kaufpreis3.819,60 €/m²
Wohnfläche
65,19 m²Zimmer
3Einbauküche
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Preis pro m²
- 3.819,6 €
- Garage (Miete)
- 0 €/Monat
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €
Kaufpreis249.000 €
Kaufnebenkosten26.319 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 12.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 8.889 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65,19 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohneinheiten
- 9
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss auf rund 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer.
Ein grosszügiger Flurbereich verteilt auf die einzelnen Räume und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist grosszügig geschnitten und verfügt über Badewanne, WC, Bidet sowie Waschgelegenheit.
Das erste Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel und wird durch ein Fenster natürlich belichtet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche in L-Form, die ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet. Der a...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Einbauküche
- Abstellraum
- Garage
- Zwei Kellerräume
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 140 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79689 Maulburg, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas19 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Maulburg liegt zentral im mittleren Wiesental, zwischen Schopfheim und Lörrach, und verbindet dörfliche Ruhe mit einer für die Gemeindegrösse sehr guten Infrastruktur. Rund 4.000 Einwohner leben hier in einem familienfreundlichen und wirtschaftlich starken Umfeld – mehrere international tätige Unternehmen machen Maulburg über die Kreisgrenzen hinaus bekannt.
Für den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Dienstleister direkt vor Ort. F...
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Über ihren Besuch freuen wir uns!
Sonstige Informationen
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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Mouataz Hreitani

- Website
- https://www.immo-gross.de/











