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Erdgeschosswohnung mit Potenzial: 3 Zimmer, ca. 65 m² und Garage inklusive

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Das Haus von vorne
79689 Maulburg, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Vereinbarung
249.000 €Kaufpreis3.819,60 €/m²
Wohnfläche
65,19 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
249.000 €
Preis pro m²
3.819,6 €
Garage (Miete)
0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €

Kaufpreis249.000 €
Kaufnebenkosten26.319 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
12.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.980 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
8.889 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65,19 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
9
Baujahr
1920
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss auf rund 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Ein grosszügiger Flurbereich verteilt auf die einzelnen Räume und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist grosszügig geschnitten und verfügt über Badewanne, WC, Bidet sowie Waschgelegenheit. Das erste Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel und wird durch ein Fenster natürlich belichtet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche in L-Form, die ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet. Der a... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
- Einbauküche - Abstellraum - Garage - Zwei Kellerräume

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 140 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79689 Maulburg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas19 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Maulburg liegt zentral im mittleren Wiesental, zwischen Schopfheim und Lörrach, und verbindet dörfliche Ruhe mit einer für die Gemeindegrösse sehr guten Infrastruktur. Rund 4.000 Einwohner leben hier in einem familienfreundlichen und wirtschaftlich starken Umfeld – mehrere international tätige Unternehmen machen Maulburg über die Kreisgrenzen hinaus bekannt. Für den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Dienstleister direkt vor Ort. F... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Mouataz Hreitani
Immo-Gross GmbH
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2, 79540 Lörrach

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