Komfortable Doppelhaushälfte rechts mit Charme-Ideal für Familien mit Klinkeraktion

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24149 Bornhöved, Schleswig-Holstein

Frei ab: 2026

402.536 €Kaufpreis3.169,57 €/m²

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 402.536 €
Preis pro m²: 3.169,57 €

Geschätzte Gesamtkosten

451.122 €

Kaufpreis402.536 €

Kaufnebenkosten48.586 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 26.164 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.051 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.371 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 127 m²
Grundstücksfläche: 306 m²
Nutzfläche: 25 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2026

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Bornhöved/Segeberg: Ein zeitgemäß gestaltetes Doppelhaus, das mit seiner Architektur und Raumaufteilung gezielt auf die Bedürfnisse von Paaren und Familien zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 127 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Komfort für den Alltag. Das Bauvorhaben wird entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche umgesetzt, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre Vorstellungen angepasst werden können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Die Ausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, die den Wohnbereichen ein ansprechendes und pflegeleichtes Erscheinungsbild verleihen. Sie können zwischen Fliesen und weiteren Bodenbelägen wählen, die Ihren Präferenzen entsprechen. Als Heizsystem kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die für behagliche Wärme sorgt. Die wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion von STREIF unterstützt ein ruhiges Wohnumfeld, auch wenn die Nachbarhäuser in unmittelbarer Nähe liegen.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

GrundrissJPG · 215 KB

Ansehen

Grundriss 2JPG · 142 KB

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Sonstige Informationen

Bei diesem Projekt liegt der Fokus auf einer sorgfältig geplanten Bauausführung. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis in das Jahr 1929 zurück. Die Klinkeraktion wurde verlängert.

Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

STREIF Haus GmbH

Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Finanzierung

Kaufpreis

402.536 €

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451.122 €

Kaufpreis402.536 €

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

24149 Bornhöved, Schleswig-Holstein

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Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bornhöved/Segeberg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Grundschule sowie ein Kindergarten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten.