4 - 6 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz

1/11

63165 Mühlheim am Main, Hessen

auf AnfrageKaufpreis

Wohnfläche

169,74 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: 380 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 169,74 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 16 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem tollen Platzwunder auf 2 Etagen. Im Zuge der umfassenden Modernisierung und Umwandlung in Wohneigentum wurde das Gebäude 1980/1981 modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über einen Eingangsbereich, eine Einbauküche aus dem Jahr 2018, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein offenes Wohnstudio mit Kaminofen, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Der zuletzt genannte Bereich kann bei Bedarf in zwei separate Räume aufgeteilt werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Abstellraum unterhalb der Dachterrasse, der sich beispielsweise als Lager-, Zweirad- oder Hobbyraum eignet, sowie ein Kfz-Stellplatz im Hof. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, sechs Zimmern, Dachterrasse, zusätzlichem Stauraum und Stellplatz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Familien und Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Bilder sind zum Teil Ki generiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Teppich
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 160 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

160,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2020-06-15
Gültig bis: 14/06/2030
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1980
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas
Mit Warmwasser: Ja

Ansprechpartner/in: Matthias Ammerschläger

Golden Home Real LTD & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: https://www.goldenhome.de

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Baujahr

1960

Weitere Angebote in Mühlheim

Finanzierung

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse F · 160 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

160,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2020-06-15
Gültig bis: 14/06/2030
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1980
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

63165 Mühlheim am Main, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage: Ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Landkreis Offenbach, zwischen Frankfurt, Offenbach und Hanau. Wohnumfeld: Naturnah durch die Nähe zum Main, Feldern und Waldgebieten; insgesamt hoher Freizeit- und Wohnwert. Infrastruktur: Gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung und Freizeiteinrichtungen. Verkehr: Gute Anbindung per Bus sowie über die S-Bahn-Stationen Mühlheim und Mühlheim-Dietesheim. S8/S9 verbinden die Region mit Frankfurt, Hanau und Wiesbaden. A3, A66 und A661 sind gut erreichbar. Bildung: Mit der Markwaldschule gibt es eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Mühlheim und den umliegenden Städten. Kinderbetreuung: Mehrere Kitas und Krippen, darunter der städtische Kindergarten Lämmerspiel und die katholische Kita St. Lucia.